アーデル練馬春日町

  • 東京都練馬区春日町四丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 6階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
6,980万円
102.1万円/㎡
相場
6,188万円
90.6万円/㎡
4,170
5,516
6,861
8,206
AI査定結果
推定相場価格
6,188万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,516万円〜6,861万円
80.7万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アーデル練馬春日町
6,980万円（102.1万円/㎡）/ 1階 / 68.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/036,980万円102.1万円1階 68.34㎡ 3LDK南東
2025/08/055,730万円102.2万円3階 56.09㎡ 2LDK南西
2025/05/233,980万円71.0万円3階 56.09㎡ 2LDK南西
2025/03/045,280万円77.3万円1階 68.34㎡ 3LDK南東
2024/08/125,180万円75.2万円2階 68.9㎡ 3LDK南
2024/05/175,480万円86.1万円5階 63.62㎡ 3LDK南西
2024/05/165,680万円89.3万円5階 63.62㎡ 3LDK南西
2023/11/265,120万円72.6万円1階 70.56㎡ 3LDK南
2023/11/035,490万円77.8万円1階 70.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
アーデル練馬春日町
練馬区春日町四丁目
練馬春日町駅4分 6,980万円102.1万円68.34㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年58戸RC
2023/09/05レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,280万円77.8万円55㎡2LDK+S3階 / 9階建 西1994年68戸RC
2025/01/15藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,880万円77.6万円62.9㎡3LDK3階 / 8階建 南東1996年41戸RC
2024/11/18カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 5,600万円77.1万円72.63㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年43戸RC
2025/09/02グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,480万円79.9万円56.1㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年23戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/09/21マイキャッスル大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅7分 4,990万円78.3万円63.71㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南東1998年20戸RC
2024/06/24大泉学園パーク・ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅8分 5,780万円81.4万円71.04㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年30戸RC
2025/09/19ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 6,280万円96.7万円64.95㎡2LDK+S2階 / 12階建 南1997年73戸SRC
2023/07/12エクシード大泉
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅3分 5,500万円79.9万円68.8㎡3LDK4階 / 6階建 北西1997年11戸RC
2024/07/08マイキャッスル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅9分 4,680万円80.8万円57.95㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年57戸RC
2024/11/30ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,280万円98.7万円73.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年60戸RC
2024/02/03ラヴィドール石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,480万円86.1万円75.29㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年51戸RC
2025/08/03ライオンズシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,490万円80.5万円80.58㎡3LDK11階 / 13階建 南2003年98戸SRC
2024/05/28マイキャッスル武蔵関2
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 5,490万円81.3万円67.55㎡3LDK6階 / 9階建 南2002年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、練馬区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は練馬区の平均と比較して28.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
練馬区
79.2万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名アーデル練馬春日町
所在地東京都練馬区春日町四丁目
交通都営大江戸線練馬春日町駅徒歩4分
築年月1998年
階数6階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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